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Manoir et dépendances en viager occupé

Coup de coeur VIAGER CONSEILS Profitez d’une opportunité unique !

Proche de Valenciennes, dans un secteur calme et bien desservi par les axes routiers, dont A2, A23 et A21.

Manoir à usage d’une surface d’environ 220 m² habitable, comprend, une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux de 40 m², un salon avec cheminée, un salon avec bow-window sur le jardin, une chambre et une salle de bains avec WC indépendants au rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec cabinet de toilette, une grande chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, combles d’environ 50m² habitable. Une cave de 100 m² en sous-sol avec cave à vin.

Cette propriété est complétée par de nombreuses dépendances, conciergerie à rénover, anciennes grange, sellerie, écuries, buanderie et pigeonnier.

Viager Occupé au profit d'une dame ( 93ans )
  • N° de mandat : 240608
  • Valeur vénale : 595 000 €
  • Bouquet HAI : 468 700 €
  • Taxe Foncière : 1 800 €
 diagnostic de performance énergétique G - Viager Conseils
 diagnostic de performance énergétique F - Viager Conseils
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 5 270 € et 7 170 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021